Eladó családi ház Dunavarsány

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• gáz konvektoros fűtés

Leírás:

Eladó egy önálló családi ház Nagyvarsány központi utcájában, barátságos szomszédokkal. Az ingatlan egy 895 m²-es, teljesen közművesített, körbekerített telken található. A ház bővítéseknek köszönhetően 77 m² hasznos, fűthető területtel rendelkezik.

A 1960-as években épült 64 m²-es ház 40 cm vastag vályog falazattal rendelkezik,
körben szigeteléssel. Az előszobát később építették hozzá, könnyűszerkezetű építési móddal, és háromrétegű szigeteléssel látták el, fa nyílászárókkal és több ponton záródó bejárati ajtóval ellátva.
2008-ban jelentős felújításon esett át: új beton aljzat, padló, víz- és áramvezetékek, beton födém, teljes gerendacsere,
valamint új cserepek kerültek fel. A nyílászárókat is kicserélték, korszerűbb fára, szigetelt üvegezéssel.
A fűtést gázkonvektor és klíma biztosítja.
A vastag falaknak és a szigetelésnek köszönhetően a ház télen-nyáron kellemes hőmérsékletű.
A tágas telken gyümölcsfák és magas ágyások gondoskodnak a kert intimebb, hangulatosabb megjelenéséről.
A locsolás fúrt kútról is megoldható, de a vezetékes víz is rendelkezésre áll.
A gazdag növényzet miatt a ház és a telek nyáron sem melegszik túl.

Dunavarsány egy Budapesttől délre található kisváros Pest megyében.
Csendes lakóövezetben található, amely Budapesttől délre fekszik. A közlekedés szempontjából Dunavarsány jól elérhető, és az ingázók számára is kedvező helyzetben van.
**Autós közlekedés:**
- Dunavarsánytól Budapest belvárosa körülbelül 30-40 perc alatt érhető el autóval, az M0-ás autóúton keresztül.
- Az M5-ös autópálya és az 51-es főút közelsége megkönnyíti a közlekedést a főváros felé, illetve más közeli városok, például Kecskemét irányába.
**Tömegközlekedés:**
- Dunavarsány rendelkezik vasútállomással, ahonnan a vonatok rendszeresen közlekednek Budapest felé. A vonatút körülbelül 25-35 percet vesz igénybe a fővárosig.
- Buszjáratok is elérhetőek, amelyek a környező településekkel és Budapesttel kötik össze Dunavarsányt.
-központjához közel található, így a helyi intézmények, iskolák, üzletek és szolgáltatások gyalogosan
vagy kerékpárral is könnyen megközelíthetőek.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.
Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
Érd: Ofella Andrea, tel: +**/*********, email: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ011206